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      1.   當前位置:首頁>通知公告

        遼源市住房公積金2021年年度報告

        2022-04-26 16:01:02  瀏覽次數:595

        根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將遼源市住房公積金2021年年度報告公布如下:

        一、機構概況

        (一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有31名委員,2021年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:《關于調整補充本屆管委會組成成員的草案》《遼源市住房公積金2020年年度報告》《遼源市住房公積金歸集管理辦法》《遼源市住房公積金提取管理辦法》《遼源市住房公積金貸款管理辦法》《遼源市住房公積金失信黑名單管理暫行辦法》《關于成立公積金文化研究會的草案。

        (二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為遼源市政府不以營利為目的的公益一類事業單位,8個科, 2分中心。從業人員84人,其中在編28人,非在編56人。     

        二、業務運行情況

        (一)繳存:2021年,新開戶單位70,凈減實繳單位2家;新開戶職工0.63萬人,凈增實繳職工0.35人;實繳單位1283家,實繳職工6.52萬人,繳存額9.18億元,分別同比下降0.16%、增長5.71%、增長0.08%。2021年末,繳存總額74.61億元,比上年末增加14.03%;繳存余額38.18億元,同比增長10.80%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行2家,與上年持平。

        (二)提?。?/span>2021年,1.72萬名繳存職工提取住房公積金;提取額5.46億元,同比下降2.66%;提取額占當年繳存額的59.48%,比上年減少1.67個百分點。2021年末,提取總額36.43億元,比上年末增加17.64%。

        (三)貸款。

        1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度70萬元。單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度70萬元。

        2021年,發放個人住房貸款0.16萬筆5.81億元,同比分別下降22.16%、18.31%。

        2021年,回收個人住房貸款3.06億元。

        2021年末,累計發放個人住房貸款2.34萬筆52.49億元,貸款余額31.69億元,分別比上年末增加7.47%、12.46%、9.51%。個人住房貸款余額占繳存余額的82.99%,比上年末減少0.98個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行3,與上年持平。

        2.異地貸款:2021年,發放異地貸款883079.00萬元。2021年末,發放異地貸款總額20353.22萬元,異地貸款余額13591.60萬元。

        (四)資金存儲:2021年末,住房公積金存款6.60億元。其中,活期0.85億元,1年(含)以下定期0.80億元,1年以上定期4.95億元。

        (六)資金運用率:2021年末,住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的82.99%,比上年末減少0.98個百分點。

        三、主要財務數據

        (一)業務收入:2021年,業務收入12295.31萬元,同比增長4.61%。其中,存款利息2553.22萬元,委托貸款利息 9734.32萬元,其他7.77萬元。

        (二)業務支出:2021年,業務支出5221.54萬元,同比增長10.68%。其中,支付職工住房公積金利息5221.46萬元,其他 0.08萬元。

        (三)增值收益:2021年,增值收益7073.77萬元,同比增長0.54%。增值收益率1.95%,比上年減少0.19個百分點。

            (四)增值收益分配:2021年,提取貸款風險準備金    4910.77萬元;提取管理費用943.00萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金1220.00萬元。

        2021年,上交財政管理費用943.00萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金1220.00萬元。

        2021年末,貸款風險準備金余額22487.04萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金2545.00萬元。

            (五)管理費用支出:2021年,管理費用支出1056.79萬元,同比增長5.15%。其中,人員經費127.36萬元,公用經費54.07萬元,專項經費875.36萬元。

        四、資產風險狀況

        (一)個人住房貸款:2021年末,個人住房貸款逾期額   32.12萬元,逾期率0.10‰。個人貸款風險準備金余額22487.04萬元。2021年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。

        五、社會經濟效益

        (一)繳存業務。

        繳存職工中,國家機關和事業單位占64.38%,國有企業占19.54%,城鎮集體企業占0.56%,外商投資企業占1.97%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占12.63%,民辦非企業單位和社會團體占0.40%,靈活就業人員占0.00%,其他占0.52%;中、低收入占98.44%,高收入占1.56%。

        新開戶職工中,國家機關和事業單位占53.01%,國有企業占6.47%,城鎮集體企業占0.49%,外商投資企業占11.52%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占23.05%,民辦非企業單位和社會團體占0.70%,靈活就業人員占0.00%,其他占4.76%;中、低收入占99.87%,高收入占0.13%。

        (二)提取業務。

        提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占18.77%,償還購房貸款本息占47.88%,租賃住房占0.38%,離休和退休提取占27.28%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.40%,其他占3.29%。提取職工中,中、低收入占99.09%,高收入占0.91%。

            (三)貸款業務。

            1.個人住房貸款:2021年,支持職工購建房18.99萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為34.82%,比上年末減少3.17個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出15371.12萬元。

        職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占16.79%,90-144(含)平方米占68.20%,144平方米以上占15.01%。購買新房占76.08%,購買二手房占23.92%。

        職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占34.75%,雙繳存職工申請貸款占65.01%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.24%。

        貸款職工中,30歲(含)以下占40.47%,30歲-40歲(含)占31.00%,40歲-50歲(含)占23.25%,50歲以上占5.28%;首次申請貸款占82.72%,二次及以上申請貸款占17.28%;中、低收入占99.63%,高收入占0.37%。

            (四)住房貢獻率。

        2021年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為103.16%,比上年減少17.56個百分點。

        六、其他重要事項

        (一)“跨省通辦”工作開展情況

            為落實住房和城鄉建設部住房公積金監管司《關于開展住房公積金“跨省通辦”服務事項書面調研的函》建司局函金202141號文件精神,加快推進住房公積金政務服務事項,我中心于2021年6月已全部完成8項“跨省通辦”服務事項,現已實現全程網辦服務6項,其中:1.退休提??;2.購房提??;3.提前結清;4.單位及個人信息變更;5.繳存單位自主開戶;6.個人住房公積金繳存。實現代收代辦服務2項,其中:1.打印異地貸款證明;2.打印貸款結清證明。同時完成“跨省通辦”服務備選事項全程網辦八項:1.住房公積金匯(補)繳;2.提前部分償還住房公積金貸款;3.償還住房公積金購房貸款本息提??;4.住房公積金個人賬戶封存和啟封;5.住房公積金個人賬戶設立;6.租房提??;7.住房公積金對沖還貸;8.償還商業購房貸款本息提取。還在服務大廳設立了“跨省通辦”服務窗口,真正落實了“我為群眾辦實事”,進一步推進了住房公積金“跨省通辦”高效服務工作。

        (二)信息化建設開展情況

        與不動產登記實現“三融合”,助力貸款速度駛入新時代。2021年10月8日起,我中心和市不動產登記成功實現了業務融合、數據融合、人員融合,即“三融合”,將公積金和不動產登記兩個部門的業務集成在同一個窗口辦理,以貸款為例,窗口綜合柜員受理后,提交審批簽借款和抵押合同,在此期間柜員就為下一步抵押登記做好準備,簽好合同,通過電子流上傳抵押登記證明,后臺復核即時放款,兩個部門、多個環節的業務無縫對接,讓辦事群眾在輕松愉快中圓了住房夢,同時省去了辦理抵押登記(注銷)前的詢問授權環節。而且業務互辦,既節省人力,群眾辦事也免去了到多個窗口排隊等候、解釋說明、反復提交材料,由“辦一件事排多次隊”,變為“排一次隊辦多件事”。至此,遼源住房公積金實現了跨部門業務通辦的“全科綜合窗口”,全部10個窗口可同時受理公積金與不動產登記業務。住房公積金貸款再提速,從受理、審核、簽合同、抵押登記到放款由原來的50分鐘提速到最快20分鐘以內?!叭诤稀笔菍徟贫雀母锏拇竽懹幸嫣剿?,也成為重要的營商環境案例,我寫的《以“辦事不求人、辦事受尊重”的服務理念,推動我市營商環境建設深化提升再突破》,被中國信息協會評為2021年政府信息化創新成果案例。

        (三)我中心和職工獲得榮譽情況

        取得國家級省級市級榮譽十余項;包括全省工人先鋒號、省級文明服務窗口、市級精神文明單位、市青年文明號、遼源市內審先進集體、燕山大學住房公積金研究基地、吉林省社科聯科普教育基地。省級三八紅旗手、省內審先進個人、吉林好人、吉林好人標兵、市級五一勞動獎章、市內審先進個人、遼源好人。

         

                                遼源市住房公積金管理中心

                                  2022220


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